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        2. 合肥明朗裝飾工程有限公司
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          新家裝合同刪除“霸王條款”

          編輯:合肥明朗裝飾工程有限公司  時間:2011/07/01  字號:
          摘要:新家裝合同刪除“霸王條款”
              即將于9 月18 日到20 日在合肥開幕的第九屆中國(合肥)建筑裝飾及材料博覽會(下稱裝博會),再率先向合肥市民派送“大禮包”。記者今天上午從市裝飾協會獲悉,本屆裝博會期間,全國首份規范化家裝合同示范文本將在合肥誕生,此前沿襲多年的家裝格式合同同時停止使用。這種示范合同文本將嚴禁“霸王條款”,幫助百姓規避家裝過程中的種種陷阱。

              全國首創家裝合同示范文本

              據市建筑裝飾協會會長孫業飛介紹,上月底,安徽省工商局以“皖52—2009—001”編號正式批準由合肥市建設委員會和合肥市工商局共同制定的《合肥市住宅室內裝飾裝修施工合同》(簡稱家裝合同)示范文本。而由市級政府建筑主管部門和政府市場主管部門共同制訂并經省級政府市場主管部門審核批準家裝合同示范文本,在全國尚屬首創。

              請人裝修首付可低于六成

              新版家裝合同究竟與老式格式合同有何區別?家裝合同示范文本與原合同文本的主要區別有四點: 一是廢棄了格式合同、刪除了某些強迫業主接受的“霸王條款”。如原合同規定工程款分三次支付,首付必須達到60%,示范文本改為四至五次支付,每次支付的具體比例由當事雙方協商決定;二是注重了保護家裝消費者的利益。如示范文本在乙方(家裝公司)義務中新增了如下規定:“嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙做好工程預算,不得漏項,預算時漏項的,在結算工程款時不予調整。工程預算必須表明材料品種、品牌、材質、單價及工藝說明,嚴格按照圖紙施工?!边@項新增的條款堵住了某些不規范、不誠信家裝企業“低進高出”給業主設套的缺口;三是在工程驗收條款中,進一步明確和細化了工程驗收的步驟與內容,尤其是強調了“應特別注意隱蔽工程質量的驗收,包括:防水、電氣管線、給排水管道鋪設、吊頂內吊筋、龍骨等”;四是合同文本中,第一次明確“倡導和鼓勵當事人在住宅裝飾裝修工程活動中委托監理企業進行工程監理”,為處于信息不對稱和缺乏專業知識的家裝

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